Fyrsta skóflustungan að 33 nýjum leiguíbúðum sem Bjarg íbúðafélag byggir var tekin í dag klukkan 10 við Asparskóga 12, 14 og 16 á Akranesi
Bjarg stefnir á að byggja um 1.400 leiguíbúðir á næstu fjórum árum og er félagið nú með tæplega 238 íbúðir í byggingu og um 430 í hönnunarferli. Stefnt er á að fyrstu íbúðir verði afhentar um mitt ár 2019.
Reiknað er með að afhending til leigutaka á Akranesi, verði í tvennu lagi, 1. júní og 1. júlí 2019. Þá hefur verið gert samkomulag við Akraneskaupstað um að þeir fái til ráðstöfunar 25% íbúðanna að Asparskógum.
Modulus munu sjá um byggingu húsanna og arkitekt er Svava Björg Jónsdóttir.
Hagsýni, skynsemi og gæði eru höfð að leiðarljósi við hönnun íbúðanna til að halda leiguverði lágu og er þar m.a. horft til fermetrafjölda. Um verður að ræða 40,4 fermetra stúdíóíbúðir, 52 fermetra tveggja herbergja íbúðir, 77 fermetra þriggja herbergja íbúðir og 93 fermetra fjögurra herbergja íbúðir.
Félagið er nú þegar með tæplega 238 íbúðir í byggingu og um 430 í hönnunarferli en þegar hafa verið veitt framlög til Bjargs vegna uppbyggingar á 668 íbúðum í Reykjavík, Hafnarfirði, Akranesi, Akureyri, Þorlákshöfn og Sandgerði. Þá hefur Bjarg átt í viðræðum við fleiri sveitarfélög um uppbyggingu en félagið stefnir á uppbyggingu um 1400 leiguíbúða á næstu fjórum árum.
Bjargi er ætlað að skapa tekjulægri hópum öruggt og gott húsnæði. Íbúðirnar í Asparskógum verða því afar mikilvæg viðbót inn á húsnæðismarkaðinn á Akranesi.
Opið er fyrir umsóknir og skráningu á biðlista hjá Bjargi á heimasíðu félagsins, www.bjargibudafelag.is
Leiðarljós félagsins er að byggja vel hannað, hagkvæmt og endingargott leiguhúsnæði. Félagið hefur samið við hin ýmsu sveitarfélög um byggingu og á í viðræðum við önnur sveitarfélög.
Bjarg stefnir á að byggja um 1400 leiguíbúðir á næstu fjórum árum og er félagið nú með tæplega 238 íbúðir í byggingu og um 430 í hönnunarferli. Stefnt er á að fyrstu íbúðir verði afhentar um mitt ár 2019.
Leiguverð eigna félagsins verður misjafnt milli staðsetninga en þar hefur lóðaverð töluverð áhrif ásamt skipulagsskilmálum og þá hvernig þeir styðja við byggingu hagkvæms húsnæðis.
Áætlað leiguverð 2ja herbergja íbúðar er frá 96 þúsund til 130 þúsund miðað við rekstrarforsendur og verðlag 2018. Greiðslubyrði leigu miðað við lágmarkslaun gæti orðið frá 55.000 fyrir einstakling þegar tekið er tillit til húsnæðisbóta.
Áætlað leiguverð á 3ja herbergja íbúðar er frá 128 þúsund til 169 þúsund miðað við rekstrarforsendur og verðlag 2018. Greiðslubyrði leigu miðað við lágmarkslaun gæti orðið frá 90.000 fyrir hjón/par með eitt barn þegar tekið er tillit til húsnæðisbóta.
Áætlað leiguverð á 4ja herbergja íbúðar er frá 146 þúsund til 200 þúsund miðað við rekstrarforsendur og verðlag 2018. Greiðslubyrði leigu miðað við lágmarkslaun gæti orðið frá 99.000 fyrir hjón/par með 2 börn þegar tekið er tillit til húsnæðisbóta.
Bjarg mun einnig bjóða studíó íbúðir og mun leiguverð verða um 15% lægra en 2ja. herbergja íbúða. Það fer þó eftir stærð íbúða sem getur verið misjöfn eftir verkefnum. Þá mun félagið bjóða 5 herbergja íbúðir sem verða um 100 fermetrar að stærð. Áætlað leiguverð þeirra verður um 12% hærra en 4. herbergja íbúða. Ljóst að greiðslubyrgði 5 herbergja íbúða verður hlutfallslega hærra en smærri íbúða að teknu tilliti til húsnæðisbóta þar sem núverandi reglugerð gerir að hámarki ráð fyrir 4 heimilismönnum.
Framkvæmdir hafnar
- Móavegur 2-12, Grafarvogi 155 íbúðir. Fyrsta skóflustunga var tekin í febrúar 2018. Afhending fyrstu íbúða áætluð 1. júlí 2019.
- Urðarbrunnur 130-132 og 33, Úlfarársdal, 83 íbúðir. Fyrsta skóflustunga var tekin í apríl 2018. Afhending fyrstu íbúða áætluð 1. september 2019.
Framkvæmdir í undirbúningi
- Akranes, 33 íbúðir að Asparskógum 12, 14 og 16. Upphaf framkvæmda áætlað í september 2018 og afhending íbúða 1. júní og 1. júlí 2019.
- Hallgerðargata, við Kirkjusand, í Reykjavík. 80 íbúðir. Í undirbúningi.
- Leirtjörn, Úlfarársdal í Reykjavík. 82 íbúðir. Í undirbúningi.
- Bryggjuhverfi, Reykjavík. 29 íbúðir. Í undirbúningi.
- Vogabyggð, Gelgjutanga, Reykjavík. 75 íbúðir. Í undirbúningi.
- Hraunbær, Árbæ, Reykjavík. 92 íbúðir. Í undirbúningi.
- Skerjafjörður, Reykjavík. 100 íbúðir. Í undirbúningi.
- Akureyri, 26 íbúðir (í Guðmannshaga 2). Í undirbúningi.
- Sandgerði, 5 íbúðir (sunnan Sandgerðisvegar). Í undirbúningi.
- Þorlákshöfn, 11 íbúðir (við Sambyggð). Í undirbúningi.
- Selfoss, 44 íbúðir (í Björk). Í undirbúningi.
Bjarg er húsnæðis sjálfseignastofnun, stofnuð af ASÍ og BSRB. Félagið er rekið án hagnaðarmarkmiða og er ætlað að tryggja tekjulágum fjölskyldum á vinnumarkaði aðgengi að öruggu íbúðarhúsnæði í langtímaleigu. Um er að ræða leiguheimili að norrænni fyrirmynd sem standa munu til boða þeim félagsmönnum aðildarfélaga ASÍ og BSRB sem hafa verið fullgildir félagsmenn s.l. 24 mánuði miðað við úthlutun og eru undir ákveðnum tekju- og eignamörkum.